東亜第一ビル 募集情報！
◇物件所在地：岐阜市長住町２丁目６番地 東亜第一ビル
◇昭和53年12月完成 ◆交通：名鉄岐阜駅 徒歩２分
◇階の空室状況：
★令和５年４月現在〜募集中★
◆募集 ５ 階 全 室 ★
南側、東側、北側に窓有り 賃貸面積 ６０.１４坪
(専用部 ５６.６７坪) (階共用ＷＣ他部 ３.４７坪)
☆☆ 室内紹介は次のページをご覧ください。
■２階以上の敷金：
家賃の６ヶ月分、退室明渡し６ヶ月後返還
償却控除・・解約１年内◇％、〜３年◇％敷金控除、
以降40％償却控除有り
◆費用ご負担：賃料（家賃）、
共益費（ビル全体の基礎設備管理費）、
光熱（電気・冷暖・ガス）使用料、下水料、掲載料
その他改装修繕可
………………………………………………………………………………………
★詳しくは
◇近隣の仲介不動産屋におたずねください。？相談可能。◇
☆ 契約期間： ３ヶ年又は６ヶ年契約更新 ☆賃料更改： ３ヶ年毎
☆ 解約時、原状復帰回復工事が必要です。
☆ 各消費税：各々別計算です。
☆ 室内改装工事、室内エアコン他機器修理・撤去設置、
広告看板設置など入居者負担です。
◇昭和53年12月完成 ◆交通：名鉄岐阜駅 徒歩２分
◇階の空室状況：
★令和５年４月現在〜募集中★
◆募集 ５ 階 全 室 ★
南側、東側、北側に窓有り 賃貸面積 ６０.１４坪
(専用部 ５６.６７坪) (階共用ＷＣ他部 ３.４７坪)
☆☆ 室内紹介は次のページをご覧ください。
■２階以上の敷金：
家賃の６ヶ月分、退室明渡し６ヶ月後返還
償却控除・・解約１年内◇％、〜３年◇％敷金控除、
以降40％償却控除有り
◆費用ご負担：賃料（家賃）、
共益費（ビル全体の基礎設備管理費）、
光熱（電気・冷暖・ガス）使用料、下水料、掲載料
その他改装修繕可
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★詳しくは
◇近隣の仲介不動産屋におたずねください。？相談可能。◇
☆ 契約期間： ３ヶ年又は６ヶ年契約更新 ☆賃料更改： ３ヶ年毎
☆ 解約時、原状復帰回復工事が必要です。
☆ 各消費税：各々別計算です。
☆ 室内改装工事、室内エアコン他機器修理・撤去設置、
広告看板設置など入居者負担です。
☆ 事務所用店舗扱いですが、消費者金融・風営業関係はお断りです ☆
◎ ビル全体の共益費には ”部屋のガードセキュリティ ”がつきます。
◎ 残置設備の冷暖房機・エアコン、床天井等器具・室内仕切等を使用する場合は、
保守修理費交換は全てテナントにてご負担願います。
残置設備の冷暖房機を使用しない場合は、撤去・交換変更ＯＫです。
(原則として冷暖房機設置は入居者にておねがいします。)
◎ 袖看板 南約２ｍ×６０�� ／１sp を利用時は看板掲載料が必要です。
※ 契約締結時に法人番号、会社履歴、会社謄本、印鑑証明書などの書類を提出願います。
又、保証人も本人証明書類と印鑑証明書が必要となります。
◎ ビル全体の共益費には ”部屋のガードセキュリティ ”がつきます。
◎ 残置設備の冷暖房機・エアコン、床天井等器具・室内仕切等を使用する場合は、
保守修理費交換は全てテナントにてご負担願います。
残置設備の冷暖房機を使用しない場合は、撤去・交換変更ＯＫです。
(原則として冷暖房機設置は入居者にておねがいします。)
◎ 袖看板 南約２ｍ×６０�� ／１sp を利用時は看板掲載料が必要です。
※ 契約締結時に法人番号、会社履歴、会社謄本、印鑑証明書などの書類を提出願います。
又、保証人も本人証明書類と印鑑証明書が必要となります。
